株式会社モア

Ｍｏｒｅスタッフブログが更新されました。『藤沢市マンションの内装・設備改修工事①』

2019/11/16

今回は今週月曜日から着工しました藤沢市マンションの内装・設備改修工事をご紹介します。

改修プランは以下の通りです。
　①台所と居間をつなげＬＤＫとして空間を拡げる。
　②居間と4.5畳の和室を洋室に変更する。
　➂セットキッチンと瞬間湯沸かし器をシステムキッチンに交換して、キッチンのシングルレバーだけで給湯できる仕様にする。
　④内装は漆喰を使い、カビに強く、調湿や空気清浄などの機能性を高める。

◆施工前
　(台所・和室居間)
　

　(４．５畳和室)
　

◆解体
　床・キッチン・和室建具・和室収納内部を一気に解体しました。
　

◆設備配管
　キッチン取付け面の壁を配管スペース分ふかす事を前提に給水・給湯・排水・ガスの配管を行いました。
　

◆床下地造作・フローリング張り・キッチン取付け壁造作
　床の下地は遮音性に優れた置き床としました。

　置き床に合わせ、フローリング材は管理組合の標準工事仕様である遮音フローリングを使用しました。
　２重に遮音のため下階への遮音効果は非常に高くなります。

◆建具、収納内部取付け
　洋室となったため、襖から片開きと折れ戸に変更し、収納内部も中段框と天袋から枕棚セットになりました。

次回は、前回ご紹介した横須賀市の築９０年戸建てリフォームの進捗か、今回ご紹介しました藤沢市マンションのキッチン取付けから漆喰左官といった完工までのプロセスのいずれかをご紹介します。

定期的にアップいたしますので次回も是非ご覧ください。

Ｍｏｒｅスタッフブログが更新されました。『横須賀市の築９０年木組み工法住宅の内装・設備改修工事①』

2019/10/12

増税前や台風１５号の工事の忙しさにかまけて現場ブログの更新をするのが半年もあいてしまいました。
今回から数回に分けてご紹介するのは、今月着工しました横須賀市の住宅です。
築９０年という事もあり、今どきの在来工法とは異なる木組み工法です。
本来の木組み工法ですと、籠状にくまれた木材が木本来のしなやかさを発揮しますが、今回のような増築や改修を繰り返されている建物では躯体接合部の連続性に不安があるため、時間や手間をかけた補強が必要となります。

●改修プラン
現状の雰囲気を活かしながら、躯体の補強と床下地をしっかりと造作し、全体的に綺麗にしたいとのご要望いただきました。
仕様としましては、
①床下地はすべて新規造作のうえ、ＬＤＫ・寝室・広縁・廊下・玄関ホールは厚さ30ｍｍの秋田杉無垢フローリングで統一。
②和室は畳交換・襖張替えで、全居室の壁は漆喰仕上げ。
➂ＬＤＫの旧和室の床下地はピアノが置けるように大引き・根太ピッチを通常の倍に補強。
④トイレを使い勝手の良いＬＤＫ側に配置。
➄水廻り設備を新規に。
⑥分電盤交換と各種新規配線。