先日、鉄筋コンクリート造の自宅１階の床が腐っているとのご相談をいただきました。 現調の際、部分的に激しく腐食していたため剥がしてみると、床下収納の枠が組んであり、何らかの理由で浸水した水が抜けずに長年溜まったままの状態で床材を腐らせている状況でした。

浸水の理由が不明でしたが、タイミング良く翌日から何日か大雨の予報が出ていましたので、廊下や排水ピットなどの床材を一部剥がさせていただき原因の確認をさせていただく事に。

大雨が去った翌日に現地を確認させていただいたところ、基礎からの浸水が確認できなかったため、以前に何らかの理由で排水ピットから溢れた水が溜まったものと判断し、洋間・廊下・洗面室・トイレの１階フローリングを全て張り替えを行うとともに、点検口から排水ピットを定期的に確認していただく事になりました。

本棚は既存のものを再利用しました。

洗面台やトイレも新しいものに交換しました。

遅くなりましたが先月着工しました横須賀市の屋根・外壁塗装工事をご紹介いたします。

ペリー来航の海に近く周りに建物も少ないため、目地や鉄部などが塩や紫外線で傷みやすい立地条件の戸建です。 今回はサイディング目地の打ち替えも行い、屋外に設置する給湯器も塩害地仕様の特注品に交換しました。

＜After＞

＜Before＞

＜作業報告書＞
弊社の塗装工事ではどのような材料でどのような施工をさせていただいたのかを必ず報告書で提出いたします。

＜塩害地仕様の給湯器に交換＞

取り外し後に塗装補修を行い取付けました。

型番は末尾にＥＧ(塩害)と記載してありました。

＜サイディング下地塗り＞
下地材はポリマーレジンです。

＜中塗り・上塗り＞
外壁は関西ペイントのセラＭシリコンです。

＜屋根の中塗り・上塗り＞

＜鉄部塗装＞

定期的にアップいたしますので次回も是非ご覧ください。

横須賀市民リフォーム相談会を横須賀商工会議所で開催いたします。

日時　　９月１３(土)日・１４日(日)　　　１０時～１７時

場所　　横須賀商工会議所　　３０１Ａ会議室
横須賀市平成町２－１４－４
※駐車場あります。 来場の際、相談会スタッフに駐車券をお渡しください。

このような方は是非お越しください。

・自然素材リフォームをご検討の方。
意匠性を意識した快適空間づくりをローコストでご提案いたします。

・水まわりリフォームをご検討の方。
商品の原価オープン販売と自社設備職人の施工による工事金額をトータルでご提示いたします。

・中古住宅購入のリフォームをご検討の方。
図面などがございましたらご持参ください。間取り変更や耐震も合わせてご提案いたします。

・耐震リフォームをご検討の方。
耐震診断から補強設計、施工までの流れをご説明。

・外壁・屋根リフォームをご検討の方。
実は一番手を抜かれる可能性が高いのが外壁や屋根の塗装です。塗装だけでなくサイディングや葺き替えも合わせてご提案いたします。

・断熱リフォームをご検討の方。
室内における６０％の熱損失は窓などの開口部でおきます。サッシや外壁断熱も合わせてトータルでご提案いたします。

８月に入り着工しました横須賀市の屋根・外壁塗装工事が順調に進んでいます。 ペリー来航の海に近く周りに建物も少ないため、目地や鉄部などが塩や紫外線で傷みやすい立地条件の戸建です。

今回は屋外に設置する給湯器も塩害地仕様の特注品に交換します。

◆まずは足場を架けて養生シートを張り高圧洗浄を行います。

＜Before＞

＜足場架け・養生シート張り＞

＜高圧洗浄＞

＜サイディング目地の打ち替え＞

＜鉄部・木部のケレン作業＞

＜屋根の下塗り＞
タスペーサー取付け 塗膜が屋根材の重なり部分の隙間を塞がないようにタスペーサーを取り付けます。
屋根材の重なり部分は吹き込んだ雨水を抜くために重要です。
隙間がないと水が抜けずに防水のルーフィングシートや屋根材を傷めてしまいます。

雨漏れがしないように棟包みの釘穴も１カ所ずつコーキングを打っていきます。

定期的にアップいたしますので次回も是非ご覧ください。

鎌倉市民リフォーム相談会を鎌倉商工会議所で開催いたします。

日時　　８月２３日(土)・２４日(日)　　　１０時～１７時

場所　　鎌倉商工会議所　　１０１会議室 　　鎌倉市御成町１７－２９

※駐車場 　お車でお越しのお客様は、商工会議所前の鎌倉市役所の駐車場をご利用ください。

このような方は是非お越しください。

・自然素材リフォームをご検討の方。
意匠性を意識した快適空間づくりをローコストでご提案いたします。

・水まわりリフォームをご検討の方。
商品の原価オープン販売と自社設備職人の施工による工事金額をトータルでご提示いたします。

・中古住宅購入のリフォームをご検討の方。
図面などがございましたらご持参ください。間取り変更や耐震も合わせてご提案いたします。

・耐震リフォームをご検討の方。
耐震診断から補強設計、施工までの流れをご説明。

・外壁・屋根リフォームをご検討の方。
実は一番手を抜かれる可能性が高いのが外壁や屋根の塗装です。塗装だけでなくサイディングや葺き替えも合わせてご提案いたします。

・断熱リフォームをご検討の方。
室内における６０％の熱損失は窓などの開口部でおきます。サッシや外壁断熱も合わせてトータルでご提案いたします。