８月に入り着工しました横須賀市の屋根・外壁塗装工事が順調に進んでいます。
ペリー来航の海に近く周りに建物も少ないため、目地や鉄部などが塩や紫外線で傷みやすい立地条件の戸建です。

今回は屋外に設置する給湯器も塩害地仕様の特注品に交換します。

◆まずは足場を架けて養生シートを張り高圧洗浄を行います。

＜Before＞

＜足場架け・養生シート張り＞

＜高圧洗浄＞

＜サイディング目地の打ち替え＞

＜鉄部・木部のケレン作業＞

＜屋根の下塗り＞
タスペーサー取付け
塗膜が屋根材の重なり部分の隙間を塞がないようにタスペーサーを取り付けます。
屋根材の重なり部分は吹き込んだ雨水を抜くために重要です。
隙間がないと水が抜けずに防水のルーフィングシートや屋根材を傷めてしまいます。

雨漏れがしないように棟包みの釘穴も１カ所ずつコーキングを打っていきます。

定期的にアップいたしますので次回も是非ご覧ください。

先週横須賀市で行った漏電による屋内電気配線と設備配置変更による屋外排水配管・排水枡の工事をご紹介します。

◆築年数も古い木造住宅で漏電がおきたため、分電盤と第４種電線が使用されている屋内配線をＶＶＦケーブルに交換しました。

＜施工＞
夏の天井裏は地獄の暑さです。

◆ユニットバスとキッチンの配置が大幅に変わったため排水配管や排水枡工事を行いました。
＜施工＞

＜after＞

定期的にアップいたしますので次回も是非ご覧ください。

今週から茅ケ崎市で行っていました複合的な小工事が完工しましたのでご紹介いたします。

最近よくお客様から『小さな工事ですがよろしいですか？』といったお言葉をいただくのですがお気遣いは全く無用です。 網戸の張り替えや給湯器交換など、お住まいのリフォームに関する事はなんでもお気軽にご相談ください。

◆２階廊下と洗面室のフローリング張り

＜after＞

＜Before＞

＜施工中＞
既存の幅木や建具枠を残して突きつけでフローリングを張る施工は結構手間がかかるんです。
もともと床と壁の取り合いの部分は最後に幅木を付ける事で隙間を隠す訳ですが、既存幅木や建具枠への突きつけとなると少しの隙間で仕上がりが左右されるため、何度も鋸や鉋で微妙な調整をしながら張る事になります。

◆階段カーペット張り、手すり取付け

＜after＞

＜Before＞

＜施工中＞

◆トイレ改修
＜after＞
TOTOのGG1-800は手洗いが深型で水跳ねが少ないと評判が良いです。
もちろん4.8L節水で掃除がしやすいフチなしのトルネード洗浄タイプです。

＜Before＞

＜施工中＞

◆洋室クロス張り替え

＜after＞

＜Before＞

＜施工中＞

定期的にアップいたしますので次回も是非ご覧ください。

先週、横須賀市の事務所近隣でセットキッチンからシステムキッチンへの交換工事を行いましたのでご紹介します。

お客様から水廻り設備商品の原価オープン販売について『これはキャンペーンで契約する期限があるのですか？』といったご質問をよくいただくのですが、これは時限的なキャンペーンではありません。
この販売方式はあくまでも材工分離的な金額のご提示により、一般的に不透明と言われる建築費用をお客様にご理解いただきやすくする事が目的なんです。

弊社は商品を右から左に販売して利益を得るブローカーではありません。
手数料の５％も中間マージン的なものではなく、工事を行った会社として何か不具合があった場合には原因が商品であったとしてもお客様の窓口となりメーカーへの修理依頼などをさせていただく事務管理的な費用となります。

会社によっては商品に利益を乗せて工事費を安く見せるなどといった方法をとられているケースもありますが、お客様にとって一番大切な事な次の２点につきるのではないでしょうか？

①しっかりとした商品でしっかりとした施工。
②トータル費用を１円でも安くしたい。

そのためには、お客様ご自身が主体となりしっかりとご比較・ご検討いただき、後悔しないリフォームをしていただければと思います。

◆セットキッチンを解体。

＜ビフォー＞

＜解体＞

◆床下収納部からもぐり給水・給湯・排水・ガスの配管工事を行いました。

◆今回は費用をおさえるために内装工事をしません。
そのため床や壁の欠損部分は、キッチンを組み立てると見えなくなるクッションフロアを切り貼りして再利用したり、部分的な塗装をしたりと大工が工夫をして補修しました。
その後にキッチンを取り付けるための壁造作とキッチンパネル張りを行い下地完了。

◆器具づけと各配管を結び組立て完了。

＜アフター＞

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子供部屋を増やすためのリフォームを自然素材と新建材のハイブリットで行いました。
建物中央部の階段をコーナーに配置することにより１階はＬＤＫが広がり、２階の２部屋は３部屋に増えました。
内装仕上げは１階部はパイン無垢フローリングと珪藻土といった自然素材で２階部は新建材を使用しました。

◆階段を建物のコーナーに配置する事によりＬＤＫを広げキッチンは対面式になりました。

◆洗面脱衣室の洗濯機上部に棚を造作。

◆在来タイルの浴室をユニットバスにする事により冬は暖かくヒートショックの防止にもなり、お掃除もし易くなります。

◆玄関ホールの収納内部はお客様のご希望で造作。

◆２階は３部屋となりトイレも設置しました。

定期的にアップいたしますので次回も是非ご覧ください。