これから数回にわたり９月に着工しましたＮ様邸をご紹介します。
今回の全面改修におけるテーマは『ご高齢者の生活動線とご家族の憩いの場であるダイニングキッチンを広くしたい』です。
当初は増築をご希望されていましたが、建ぺい率の問題で断念いただき間取り変更による提案をさせていただきました。

◆既存図面

◆改修図面 玄関位置を変更、廊下を無くしダイニングキッチンを広げる事になりました。
階段はオープンなリビング階段にすることで実際の広さ以上に空間の拡がりを実感いただけます。
また、高齢のお母様の部屋である１階の和室を洋室に変更し、トイレには洋室と洗面脱衣室の両方から入れるように動線を工夫しました。

◆ダイニングキッチン

＜施工前 ＞

＜施工中＞
解体後、新しいシステムキッチンに合わせた配管(給水・排水・給湯)を行い、大引きや根太の床下地を造作しました。

◆既存和式洋室を洋室に！

◆梁入れによる補強により既存の柱を抜いて空間を拡げます。

先日、鉄筋コンクリート造の自宅１階の床が腐っているとのご相談をいただきました。
現調の際、部分的に激しく腐食していたため剥がしてみると、床下収納の枠が組んであり、何らかの理由で浸水した水が抜けずに長年溜まったままの状態で床材を腐らせている状況でした。

浸水の理由が不明でしたが、タイミング良く翌日から何日か大雨の予報が出ていましたので、廊下や排水ピットなどの床材を一部剥がさせていただき原因の確認をさせていただく事に。

大雨が去った翌日に現地を確認させていただいたところ、基礎からの浸水が確認できなかったため、以前に何らかの理由で排水ピットから溢れた水が溜まったものと判断し、洋間・廊下・洗面室・トイレの１階フローリングを全て張り替えを行うとともに、点検口から排水ピットを定期的に確認していただく事になりました。

本棚は既存のものを再利用しました。

洗面台やトイレも新しいものに交換しました。

今回ご紹介するカラーコーディネートの法則は住宅の外装や内装に限った話ではありません。 ファッションや食べ物など色の組み合わせにより求める効果を高めるためのお話しです。

それほど難しい話ではありません。 結論から言いますと『自然界の配色のルールに従ってコーディネートする』という事なんです。

実はあまり知られていないのですが、ほとんどの自然界の色にはアンダートーンとして青と黄色のどちらかが入ったものに分類する事ができます。(例外としてオレンジは黄色のみ、マゼンダは青色のみ) これをBD(ブルードミナント)とYD(イエロードミナント)といいますが、このアンダートーンを統一する事が自然界の配色のルールなんです。

写真①　BD色

写真②　YD色

例えば桜の木は花や葉や幹などは違った色ではありますがアンダートーンは青なんです。また、レモンのアンダートーンも青ですが実を二つに割っても皮・果肉・種の全ての色が同じアンダートーンです。

このように自然物は個体の箇所により色は違っていてもアンダートーンが必ず統一されている訳ですが、この配色ルールを使って造られたのがディズニーランドです。ディズニーランドでは建物やブロックごとにアンダートーンを統一する事により全体の空間を調和させ、人工的な空間を自然な空間に感じられるような演出をしているようです。

アンダートーンを統一する事による効果としては、建物の外装・内装であれば『落ち着く』『安らぐ』『気持ちが良い』『スッキリ見える』『綺麗に見える』、ファッションであれば『センスがいい』『綺麗に見える』『若く見える』、食べ物であれば『おいしそうに見える』などといった事になる訳です。 ちなみに人もBDとYDの人にわかれるようです。日本人はBD:YDが7:3だと言われています。オレンジ色とマゼンダの色のものを自分の顔に合わせて鏡で確認してみてください。オレンジが似合えばあなたはYDです。自分のアンダートーンが分かれば同じアンダートーンの色で洋服を選べば、買ってみたが何だか似合わないといった事もなくなるでしょう。

写真③　ファッション誌を切り抜き極端な色でBD色とYD色を比較しました。

遅くなりましたが先月着工しました横須賀市の屋根・外壁塗装工事をご紹介いたします。

ペリー来航の海に近く周りに建物も少ないため、目地や鉄部などが塩や紫外線で傷みやすい立地条件の戸建です。 今回はサイディング目地の打ち替えも行い、屋外に設置する給湯器も塩害地仕様の特注品に交換しました。

＜After＞

＜Before＞

＜作業報告書＞
弊社の塗装工事ではどのような材料でどのような施工をさせていただいたのかを必ず報告書で提出いたします。

＜塩害地仕様の給湯器に交換＞

取り外し後に塗装補修を行い取付けました。

型番は末尾にＥＧ(塩害)と記載してありました。

＜サイディング下地塗り＞
下地材はポリマーレジンです。

＜中塗り・上塗り＞
外壁は関西ペイントのセラＭシリコンです。

＜屋根の中塗り・上塗り＞

＜鉄部塗装＞

定期的にアップいたしますので次回も是非ご覧ください。

８月に入り着工しました横須賀市の屋根・外壁塗装工事が順調に進んでいます。
ペリー来航の海に近く周りに建物も少ないため、目地や鉄部などが塩や紫外線で傷みやすい立地条件の戸建です。

今回は屋外に設置する給湯器も塩害地仕様の特注品に交換します。

◆まずは足場を架けて養生シートを張り高圧洗浄を行います。

＜Before＞

＜足場架け・養生シート張り＞

＜高圧洗浄＞

＜サイディング目地の打ち替え＞

＜鉄部・木部のケレン作業＞

＜屋根の下塗り＞
タスペーサー取付け
塗膜が屋根材の重なり部分の隙間を塞がないようにタスペーサーを取り付けます。
屋根材の重なり部分は吹き込んだ雨水を抜くために重要です。
隙間がないと水が抜けずに防水のルーフィングシートや屋根材を傷めてしまいます。

雨漏れがしないように棟包みの釘穴も１カ所ずつコーキングを打っていきます。

定期的にアップいたしますので次回も是非ご覧ください。