着工から１か月ほど経ち、いよいよ木工事もあと２日となりました。
大工さんの段取りが良く年内の木工事完了となり、年明けから内装仕上げ工事に入る予定です。

ちなみにこの現場のブログアップを３週間ほどさぼってしまいました。
先日お客様より工事の進捗をブログで拝見するのが楽しみとのお話をいただいたため、反省しまとめてご紹介いたします。

◆リビング
現在

ビフォー解体時

ビフォー施工中

◆イケアのキッチン・家電収納・食器棚

各パーツがバラバラに梱包されてくるため、各ユニットと製品番号をプラン図と見積書をもとに整理して開梱し組立てます。
セットメーカーの商品と比べて、めちゃくちゃ大変です。
キッチン取付け面の壁や作業台の天板にはタイルを張るため仕上がりが楽しみです。

仕分け

組立て

◆１階多目的洋室(旧和室)

◆１階トイレと造作洗面台
現在施工中

◆階段
ビフォー解体時

階段架け・手すり下地

腰壁と明り採りの開口造作

階段下は玄関土間タイル仕上げで、屋外で使用する物などを置けるスペースにしました。

◆２階各居室の建具枠取付け

◆２階のユニットバス・洗面脱衣室
現在

ビフォー施工中

１階の天井側から見た梁架台への取付けや配管はこんな感じです。

◆２階のユーティリティ
ここにアメリカ製250ボルトの乾燥機と洗濯機が置かれます。

◆２階寝室クローゼットの建具枠取付と内部造作

◆弱電配線
ご主人のリフォームに関するこだわり。

カテゴリー６やＨＤＭＩなどの配線を居室に張り巡らせ オフィスなみのＬＡＮ環境となりました。

各配線ケーブルとコネクター類

定期的にアップいたしますので次回も是非ご覧ください。

今年も残り２週間となりました。
とてもありがたい事に今年も年内完工や年内木工事完了を目指して色々な現場の工事が進んでいます。
一部ではありますが完了や現在進行中の現場をいくつかご紹介いたします。

◆花壇撤去にともなう土間コンクリート打設とタイル補修

アフター

ビフォー

施工中

◆ユニットバス
今回の工事では介護保険を利用して在来のタイル浴室からユニットバスに、またトイレの手すり取付けを行います。

ビフォー

解体

土間コンクリート打設
※ちょうどトイレが浴室に隣接しているため手すりの下地を裏から入れました。

アフター

◆システムキッチン・リビング内装
同じタイプのＬ型ですが、微妙に奥行きやワイドの寸法が違うため、一度コンロ側の腰壁を外して再造作。

ビフォー

解体

施工Ⅰ

施工Ⅱ
キッチンを組み立てて内装のクロス張り。明日には完工予定です。

◆洗面台・脱衣室内装
やっと商品も届き、今週中に内装工事を行い新しい商品の取付けとなります。

解体

定期的にアップいたしますので次回も是非ご覧ください。

着工から一週間ほど経ちました。
年内の木工事完了を目指し玄関ドアやサッシ交換、新規柱建てや梁入れなども順調に進んでいます。

◆サッシ交換

今回のサッシ交換では掃出しの戸袋が外壁に埋まっているため大工さんも大変苦労されていました。
８か所すべての交換が終了してひと段落といった感じでしょうか。

◆玄関ドアも交換が完了しました。

◆新規柱・梁入れ

ユニットバスを２階に設置するため、吊架台をのせる梁入れや給水・給湯配管の切り回しを行いました。

既存の柱を抜いて、柱と柱の間のスパンを拡げる場合には梁せいの高い梁をいれる必要があります。

パラペットから雨漏れを確認。後ほど笠木の板金補修と防水塗装をする事になります。

◆旧和室
既存間取りと変わらない旧和室は洋室に変更となるため真壁から大壁になります。
写真は天井下地(野縁組み)を造作している様子です。

◆給水・給湯配管の新規布設。
メーターとの接合部が腐食しており漏水していました。

◆玄関ホールの形が変わるために既存上り框がのっていたコンクリートブロックを撤去。

◆階段も架け替えのために既存の階段を解体しました。

定期的にアップいたしますので次回も是非ご覧ください。

鎌倉市で今月初旬に着工しました外壁・屋根塗装が完工しましたのでご紹介いたします。

鈴木さん(塗装職人)の口癖は『地道な下地処理をしっかりする事により仕上げや持ちが全然違ってくる。』です。

その手間を惜しまない様子を、現場を見ている近隣の方にも気に入られ『うちもお願いします。』といった形でお仕事をいただく事が多いんです。 リフォーム相談会などで見るお客様に対する真摯な態度は、一緒に仕事をする者としても誇らしい限りです。

そんな仕事をぜひご覧ください。

◆アフター

◆ビフォー

◆高圧洗浄

洗浄前

洗浄後

◆下塗り

◆中塗り

◆スチール錆部をサンダーでケレン、塗装

◆スレート葺き屋根にタスペーサーを取付け、塗装
屋根は構造上、吹き込んだ雨水がルーフィングシートを滑り抜けるようになっています。
そのため塗装膜が水抜きの隙間を塞がないようにタスペーサーを取り付けます。

◆バルコニーの防水もしっかり行います。

定期的にアップいたしますので次回も是非ご覧ください。

横須賀市で築２６年の在来軸組木造住宅の全面改修を着工いたしました。

今回は、ご主人が米国の方ということで１階のパブリックエリアと２階のプライベートエリアをしっかり分けた間取りプランになりました。
耐震につきましても阪神淡路大震災なみの大地震にも倒壊しない総合評点１．０以上の補強工事をします。

◆１階プラン
１階のパブリックエリアには多目的な洋間と広々としたＬＤＫを配置。

◆２階プラン
２階のプライベートエリアには浴室・ユーティリティー・洗面・トイレを配置。

◆耐震補強

◆解体

全面改修の場合には解体にも４日ほどかかります。
間取り変更をする場合には、柱や梁などの躯体に関わる部分は大工が解体、設備やタイル浴室や各居室の床・壁・天井の内装下地などは解体専門の職人が解体します。

定期的にアップいたしますので次回も是非ご覧ください。